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财联社 4 月 22 日讯（编辑 黄君芝）曾乐成猜测三次市场泡沫的传奇投资人 Jeremy Grantham 日前告诫称，投资者需预备好欢迎美国房价的恒久下跌、尺度普尔 500 指数暴跌 52%，以及更多的银行业题目。
他在最新采访中表现，相对于家庭收入而言，美国的房价非常昂贵，抵押贷款本钱的飙升减弱了人们的购房本领。
Grantham 猜测，随着人们渐渐意识到他们的房产代价远低于他们的想象，他们大概会感到更穷，淘汰出国观光、研究生教诲和其他大件物品的开支。他指出，付出降落大概会克制经济增长。
他说，" 这不会在一夜之间发生，但房地产市场的阴影很长，在经济上比股市更伤害。坏消息是，它的举措非常迟钝。上一次到达顶峰是在 2006 年，直到 2012 年才触底——花了 6 年时间。"
" 我预计房价不会崩盘，但我预计房价会回落到更轻易蒙受的程度。" 他增补说。
Grantham 是一名金融市场泡沫的研究专家，现在是波士顿基金管理公司 Grantham，Mayo，Van Otterloo& Co.（简称 GMO）的团结首创人及首席投资计谋师。他对 1929 年大崩盘之类的经典泡沫多有研究。
究竟上，现年八十多岁的他本身就曾经履历过无数的繁荣与幻灭的周期，而此中很多都曾经被他猜测到，包罗 2000 年互联网泡沫幻灭、2008 年牛市顶部、以及 2009 年熊市底部等。
这位履历丰富的投资者早在客岁 1 月就对超过股票、债券和房地产的 " 超等泡沫 " 发出了告诫。他将资产代价上涨的部门缘故原由归咎于靠近于零的利率，这种利率鼓励了消耗而非储备，使得借贷本钱非常低。
然而，为了克制汗青上的通货膨胀，美联储在已往 13 个月左右的时间里将利率进步到了 5% 左右。美联储的举措进步了抵押贷款、汽车贷款、名誉卡和其他范例债务的本钱。
美股暴跌
除了房地产市场低迷，Grantham 还猜测股市将大幅下跌。他告诫称，尺度普尔 500 指数大概会从现在的 4130 点下跌 27% 至 52%。
" 我们所能盼望的最好环境是，市场将在 3000 点左右触底。我们最应该担心的是标普 500 指数乃至会跌至 2000 点。" 他增补说。
Grantham 知道这听起来大概有些极度，但他指出，标普 500 指数曾在 2009 年触及 666 点，这意味着，假如这一次它在 2,000 点触底，它仍将是已往记载的三倍。
别的，他还提到了本年 3 月硅谷银行（SVB）和署名银行（Signature Bank）的倒闭，这在金融体系中引发了打击波，引发了人们对信贷紧缩的担心。他发起固定收益投资者要警惕，由于进一步的银行业动荡大概会威胁到债券诱人的收益率。
" 我们好像确实面对着不停滚动的金融压力的大概性。" 他增补说。 |
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