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3月25日，汹涌消息（www.thepaper.cn）在查询资料后发现，保利发展（600048.SH）已完成此前和碧桂园互助的9宗项目公司的股权转让，接盘方均为佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司。
保利发展转让的这9宗项目公司股权分别为常州晟金房地产开辟有限公司41%股权、珠海和筑房地产开辟有限公司51%股权、中山祥越实业投资有限公司51%股权、中山市碧朗房地产开辟有限公司49%股权、句容碧华房地产开辟有限公司30%股权、南通市通州区碧保置业有限公司50%股权、温州升聚投资管理有限公司50%股权、重庆保南房地产开辟有限公司50%股权和南京保宁置业有限公司49%股权。
究竟上，在本年2月初，北京产权生意业务所官网就挂出了保利发展打包挂牌转让与碧桂园有互助的12宗项目公司股权的公告，12宗项目公司股权的转让总价约22.87亿元。
除了前述9家项目公司外，另有3家公司未完成股权变动。这3家分别为珠海市碧弘碧桂园房地产开辟有限公司51%股权、台州和隆置业有限公司50%股权和曲水天熠实业发展有限公司35%股权。
据汹涌消息查询，珠海市碧弘碧桂园房地产开辟有限公司现在的股东分别为佛山市顺德区碧盈管理咨询有限公司、保利湾区投资发展有限公司、鹤山市共和碧桂园房地产开辟有限公司、佛山市顺德区众享投资管理企业（有限合资）和佛山市顺德区共享投资有限公司。
台州和隆置业有限公司现在的股东为保利浙南房地产开辟有限公司和浙江碧桂园投资管理有限公司。
曲水天熠实业发展有限公司的股东分别为保利（三亚）房地产开辟有限公司、珠海恒铭股权投资合资企业（有限合资）和海南碧桂园房地产开辟有限公司。
根据此前挂出的公告内容，意向受让方到场受让一个项目时，须同时到场受让除该项目外的别的11宗股权转让项目。若征集到多家意向受让方，则通过网络竞价一次报价的方式确定受让方，竞价起始价为前述12宗股权转让项目转让底价的总和。如成交代价高于竞价起始价，增值部门按前述12宗股权转让项目转让底价的比例举行分配。别的，本次生意业务完成后，受让方及标的企业不得再继承利用中国保利团体有限公司及其子企业的商标、字号、谋划资质和特许谋划权等无形资产，不得继承以中国保利团体有限公司子企业名义开展谋划运动。
也就是说，上述3家还未完成股权变动的公司的接盘方也应是佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司。
资料表现，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司建立于1997年4月2日，注册资源约13.875亿元，公司股东为恒宙国际有限公司，该公司建立于1993年，注册在香港特殊行政区，由句容碧桂园房地产开辟有限公司控制。
保利发展此前披露的2022年业绩快报表现，2022年1-12月，保利发展实现签约面积2747.95万平方米，同比淘汰17.55%；实现签约金额4573.01亿元，同比淘汰14.51%。2022年保利发展业务总收入约2811亿元，同比淘汰1.37%；业务利润约346.8亿元，同比淘汰30.18%；利润总额约352.33亿元，同比淘汰29.58%；归属于上市公司股东的净利润约183.02亿元，同比淘汰33.17%；归属于上市公司股东的扣除非常常性损益的净利润约180.1亿元，同比淘汰32.86%。
3月13日，碧桂园控股有限公司（02007.HK）发布红利告诫称，公司预计停止2022年12月31日止年度大概录得剔除公允代价变更、汇兑净损益等影响后的归属股东的焦点净利润在约10亿元至30亿元之间，股东应占亏损在约55亿元至75亿元之间。 |
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