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原标题：北辰实业2022年度计提资产减值预备总计10.43亿元
观点网讯：3月23日，北京北辰实业股份有限公司披露关于2022年度计提资产减值预备的公告。
据悉，北辰实业据中国企业管帐准则及香港财政陈诉准则对归并范围内各公司所属资产举行了减值测试。根据减值测试效果，本公司2022年度计提资产减值预备人民币总计10.43亿元，此中需对房地产项目计提存货跌价预备人民币9.05亿元，对投资物业项目计提投资性房地产资产减值预备人民币1.38亿元。
详细来看，2022年末，综合思量房地产项目地点地的市场状态，项目自身的定位、开辟及贩卖筹划等因素，北辰实业对项目可变现净值举行了减值测试，对本钱高于其可变现净值的存货计提存货跌价预备。经测试，2022年度，本公司需对房地产项目计提存货跌价预备人民币9.05亿元。期末投资性房地产及固定资产按可收回金额与账面代价孰低原则计价：当投资性房地产及固定资产可收回金额低于其账面代价时，账面代价减记至可收回金额。
别的，2022年末，综合思量投资物业及旅店地点地的市场状态，以及项目最新的运营及投资筹划等因素，北辰实业对项目可收回金额举行了减值测试，对账面代价高于其可收回金额的投资性房地产计提资产减值预备。经测试，2022年度，本公司需对投资性房地产计提资产减值预备人民币1.38亿元。
泉源：观点网 |
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