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我国到底有多少房子？房子是否过剩？不停以来，都没有明白的答案。而在2月15日国新办举行的消息发布会上公布，天下城乡统共有6亿栋房屋，这让我们第1次相识到天下城乡房屋的详细数据。据悉，这次普查的工作量非常大，历时3年，动用260多万人，终于摸清了我国巨大的“家底”。
值得一提的是，这6亿栋房屋既包罗了商品房，也有大量的小产权房、工业用房、写字楼、保障房在内。即便是云云，我国房子的数目也非常惊人。由于，在我国14.12亿生齿当中，有4.94亿个家庭，均匀每个家庭户均生齿为2.62人。而6亿栋房屋，乃至可以每个家庭能分到1栋多的房子。
如今题目来了，住建部给出了国内有6亿栋，而不是套，背后通报出什么信号呢？第一，国内的房地产市场肯定已经严峻过剩了。有网友推测，假如这6亿栋房子，每栋房子住上10个人，那至少可以满意60亿人的居住需求。这也意味着，每年纵然没有增量房入市，仅靠这些存量房，也充足满意我国住民的需求了。正由于云云，将来房价下跌，乃至越来越不值钱，将会成为一定。
第二，既然我国的存量房数目已经到达6亿栋，已经处于严峻过剩状态。以是，相干部分就要控制增量房入市步调，要收紧开辟贷款的规模，否则增量房数目每年都会源源不停的入市。届时，国内商品房去库存压力大，变现越来越难，银行放贷给开辟商的钱很大概收不返来，就会发生体系性的金融风险。
第三，大概许多人会以为希奇，既然国内有6亿栋房子，充足几十亿生齿居住，为什么商品房代价照旧居高不下？现实上，这重要是房地产资源没能得到公道的分配造成的。就是少数人囤积了大量房产，而且想要囤积居奇，而多数人由于房价太高而买不起房，大概欠下几十年房贷。
以是，发起相干部分，应该扩大房产税的试点都会的范围，推进房产税改革历程，在房子持有的环节增长囤房者的付出压力，以迫使囤房者把房子抛向二手房市场，以增长市场房源的供应，如许房价就能降下来，让更多的人买得起房。
天下到底有多少房子？住建部给出答案：6亿栋，是栋，不是套！这背后通报出什么信号呢？1、国内的房子真的已颠末剩了，将来房地产市场将恒久进入调解周期；2、如今光存量房都已颠末剩，再制作太多的新商品房会加大去库存压力，银行的贷款收不返来。3、如今是房地产资源分配不公道，少数人囤积大量房产，发起出台房产税，以打击囤积炒房的举动，真正把高房价降下来。 |
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