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2月18日，建业团体旗下代建公司中原建业发布声明称，近期，有消耗者向我司咨询“花圃里二期”项目有关环境，同时我司发现“建业花圃里”项目楼体外悬挂有“花圃里二期”项目广告，肴杂视听，引起消耗者误解。经沟通，安阳市永升房地产开辟有限公司已将相干广告撤下，并共同我司自动向本地当局主管部分举行表明澄清，以最大限度低落负面影响。
建业方面表现，我司自2019年6月与安阳市永正置业有限公司互助代建安阳“建业花圃里”项目，此项目已于2022年4月售罄。“花圃里二期”项目为安阳市永升房地产开辟有限公司于2022年3月独立开辟运营。在此，特谨慎声明，我司从未到场“花圃里二期”项目开辟或运营，该项目统统举动均与我司无关。
此前一天，一张内容为建业花圃里二期“0首付0月供、你买房我还贷”的楼盘宣传横幅在网络传播，并引发热议。
公开信息表现，该楼盘位于河南安阳，此中，“花圃里二期”项目于2022年10月开盘。
该楼盘外拓贩卖中介对汹涌消息表现，“开辟商为了制止客户有担心交不了房的生理，就打出先期不消你交钱，让你零首付、帮你还贷款，等要交房的时间把这些钱补上就行。前期付定金1万、2万就可以。这个运动从客岁底就开始了，你可以来售楼处看看，项目卖的还可以。”
不外，2月18日，该项目贩卖职员回应称“这只是一个噱头，运动须考核购房人资质，没有真正实行过。”停止发稿，“花圃里二期”项目售楼处电话不停处于忙线中。
天眼查APP表现，安阳市永升房地产开辟有限公司由安阳市永正置业有限公司100%持有，股权穿透后，实控人为贺鹏州。信息表现，安阳市永正置业有限公司建立于2018年，位于河南省安阳市，是一家以从事房地产为主的企业，企业注册资源3000万人民币。
据花圃里二期项目宣传资料，永正地产先后与建业团体互助开辟了安阳建业花圃里、汤阴建业世和府、柏庄宏居花圃里、海南建业花圃里等项目。
河南本地人士表现，“0首付、首付分期等多为开辟商的营销本领，在本地较为广泛，重要照旧为了引流”。
汹涌消息搜刮发现，对于“0首付0月供”，此前也有部门房企打出雷同的宣传广告。
2022年11月，信合团体旗下位于河南信阳的信合春天里项目也推出了“你买房我还贷，0首付0月供”的运动，根据项目宣传文案：信合·春天里推出“交房前0月供”政策：购房贷款全额补贴直至好房，不消为还贷担心！真正的0月供，相称于省下好几万。
2022年9月，中腾置业有限公司旗下位于广西的贵港江南明珠项目推出了“0首付0月供，无来由退房”的运动，项目宣传文案中称，“在江南明珠购房，无须再‘随处凑首付’啦！交房再交首付款；置业江南明珠，在来岁交房之前，无须缴纳月供。”
北京金诉状师事件所状师王玉臣表现，从商品房贩卖的角度来看，0首付每每陪同着开辟商垫资、融资、首付贷等违规操纵，早在2017年的《住房和城乡建立部人民银行银监会团结摆设规范购房融资和增强反洗钱工作》中，就明白规定严禁房地产开辟企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产物或服务，严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资。而从银行贷款的角度来说，假如真的是0首付，那就意味着根本就不符合银行贷款以及放贷的尺度。从某种水平上，大概存在违规骗取银行贷款的举动。从购房人的角度来说，风险并不小。由于这种非正常操纵属于明令克制的违规举动。假如接纳0首付，通过首付贷等方式，每每意味着购房者资金本领大概是有题目的，假如透支本身的资金本领，未来却不能实时付出，每每会产生商品房纠纷。 |
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