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01
深圳上周二手房成交大增40%
本年春节开工之后，深圳二手房市场显现出敏捷回暖的态势。2月13日，深圳市房地产中介协会公布的周报数据表现，2023年第6周（2月6日-2月12日）深圳二手房（含自助）录得784套，环比增长40%，已超2022年周度录得量最高值。
图源：深圳市房地产中介行业协会2023年第6周周报
经深房中协统计，2023年第6周，深圳全市共有38,317套有用二手房源在售，较上周增长1,722套，仍在连续增长中。
新春开工后，深圳二手房生意业务量出现快速规复态势。深房中协统计数据表现，深圳2023年第5周（1月30日-2月5日）全市二手房生意业务录得560套，环比增长率为214.6%。
值得留意的是，这里的录得量以二手房交易条约发起时间为口径统计的数据，并非终极成交过户套数，因此，与网签数据比起来，该数据更能实时反映市场的动态。
02
登记中央取消午休
克日，深圳不动产登记中央官微发布公告，将于2023年2月13日起规复午间延时服务！
泉源：深圳不动产登记中央官微
什么是午间延时服务？顾名思义就是市民前去不动产登记中央办业务，“午休时间也能正常管理”。
深圳不动产登记中央并不是第一次推出“政务延时服务”，早在2018年深圳不动产登记中央便开启了午间延时服务，直至2022年2月份停息了午间延时服务。
泉源：i深圳官微
众所周知，不动产登记业务的繁荣与否与二手房市场痛痒相关，二手房成交量增多，不动产登记业务中的过户业务也会随之增长，反之，二手房市场式微，不动产登记业务随之也会淘汰。
据悉，疫情三年，也是深圳二手房市场的冰冻期，尤其2022年均匀月二手网签量仅1800套，连二手荣枯线的一半都没到达。若通过二手网签量盘算过户业务，2022年深圳过户业务均匀天天处置惩罚87宗，可见深圳客岁停息午间延时服务也是无可非议。
泉源：乐有家研究中央
那么这次深圳不动产登记中央再次重启“午间延时服务”，是否意味着深圳二手房市场回暖，引发不动产登记业务量增多？
03
市场回暖 房产中介忙雇用
值得留意的是，房地产市场回暖，房产中介公司也开始招兵买马，原来去职的从业职员也重新回到了工作岗位。
央视财经记者相识到，由于近两年深圳楼市连续低迷，客岁二手房成交量乃至创了15年新低，许多从业职员脱离了房产中介行业，随着春节之后市场回暖，原来脱离的房产从业职员，开始重新回流到工作岗位。
深圳某房产中介门店店长 周春华：前两年行情欠好，许多同事都脱离了。同事最多的时间有60多个人，到最少的时间就10多个人。如今行情好了都返来了，春节事后返来了有六七个人。
不少房产中介公司告诉记者，现在他们除了接洽之前去职的同事，也开始雇用新人，以满意市场回暖的需求。
深圳某房产中介门店司理 徐晓天：我们如今是17个人，到年底预备想到达30个人的目的，要增长13个人，由于市场回暖，我们必要更多的人来服务客户，必要雇用更多的人，这也是我们本年的重点工作。
对于节后市场的回暖，也有房产中介公司保持审慎态度，他们大多选择扩充经纪人团队，而不急着扩张门店。
某地产中介华南区负责人 郑叔伦：我们重要是想增补贩卖职员，我们这行最重要是经纪人去做买卖，以是本年我们不会那么快开铺，由于开铺的本钱比力高，我们起首会在雇用上下功夫，以是本年第一季度最少先雇用10%~20%的人手。
泉源：央视财经、深圳商报、深圳乐居
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