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批评员 邱延波
车贷，房贷，各种贷，代代相传；父还，子还，孙辈还，环环相扣。
近来，为了推进房地产贩卖，广西南宁部门银行出招：房贷年事限期可延伸至 80 岁。现在中信、兴业和浦发等多家银行已经开始实验。这个政策必要后代作为共同乞贷人，举行具名。
现在，我国的人均寿命是 78.2 岁。房贷年事延伸到 80 岁，网友说这意味着贷款人必须要凌驾均匀寿命，否则，死也不敢死。假如天下都实验这个政策，那很大概得拉高天下均匀寿命。
想想看，七八十岁的白发老人还在冒死挣钱，积极还房贷，是不是很励志？有种 " 老牛自知斜阳晚，不消扬鞭自奋蹄 " 的感觉。
励志是励志，万一贷款没还完人没了，咋办？银行不会做赔钱的交易，保险步伐就是捆绑后代。后代作为共同乞贷人，必须接过父辈的贷款，继承还贷。
房贷是抵押贷款，抵押物处理有两种情势：拍卖和继续。假如没还完贷款人没了，又没有继续人（后代有大概先于老人去世），银行可以直接把房子拿来举行拍卖。假如有继续人，继续人继续了房子就必须继续债务，继承还款。以是，对银行来说，还款年事调到 80 岁，固然有风险，但是还在控制范围内。
网友讥讽这个步伐：这是动用了降房价以外的全部步伐，提供了涨工资以外的统统支持，刺激楼市。
能不能救市，结果并欠好说。以现在的实际环境，把房贷放宽到了 80 岁，假设 65 岁以后靠退休金用饭，根本生存能维持住就不错了，另有没有还贷的本领？假如不能包管不停工作，不停有赢利本领，有胆子贷款买房的人有多少？
银行将房贷年事调到 80 岁，很大水平上是看中了一部门人的退休金。然而，盼望靠以后的退休金来救当前的楼市，有饮鸩止渴的怀疑，很大概救不了市，还把一部门老年人拖入泥潭。
对于这个政策，老年人和银行都应该慎重一点：老年人要思量贷款买房给老年生存带来的风险；银行也要思量放贷给老年人造成的社会影响。 |
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