|
|
原标题：房子欠好卖，杭州一楼盘买房送黄金，200多万的房最多送两斤！但有业主称网签四个月还没拿到...
每经编辑：孙志成,盖源源
随着房地产行业形势的不停变革，越来越多的开辟商开始在让利促销本领上“内卷”，除了直接打折之外，另有买房送车位、送车、送服务费、送黄金等方法不一而足。
克日，据媒体报道，杭州某楼盘就睁开了“买房送黄金”的促销运动，但和以往听到的几十克，上百克黄金差别，这家楼盘最多竟能送出上千克的实物黄金。
图片泉源：视觉中国（图文无关）
250万的房子，最多能送1050克黄金
据界面消息报道，一位业主在客岁3月买了临安区的华发荟天府项目，仅2个多月后，她在业主群里发现房子竟然变相贬价了，项目新卖房源开始送精装修3000元/平，一套89平方米的房子相称于变相贬价26万多。
但令她大开眼界的是，华发荟天府项目近来为了卖房又直接送起黄金。
一位本地中介表现，近期华发荟天府代价照旧按原价卖，但会直接返黄金，最新的第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），89平方米的房子返黄金700克；100平方米的房子返黄金850克；119平方米的房子返黄金1000克。第五批次房源（4、6、7、14号楼)89平方米的房子返黄金900克；100平方米的房子返黄金1050克。
“黄金是浙江某银行的金条”，上述中介对记者称。
以6月7日的及时金价450.31元/克为计量单元，100平方米的房子，购房者最多可以得到47.28万返现。
据荟天府一房一价表表现，100平方米的房子最高总价在250万左右，最自制在220万左右。假如以高楼层为例，总价250万左右的房子，优惠后总价是202万左右，相称于打了8折。
据界面消息，即便有如许的打折力度，华发荟天府自2021年11月后就很难卖出，当年取预售证的房子另有29套没有卖完。同时，2022年3月取证的房子仍有一半没卖出。
有业主反映网签四个月还没拿到黄金
值得留意的是，克日，据浙江电视台《小强热线》栏目报道，杭州临安的朱密斯反映，前段时间买了一套华发荟天府的房子，买房的时间，贩卖答应她，网签之后可以送黄金。然而，完成网签已经靠近四个月了，黄金却还没得手。
朱密斯表现：“售楼部司理跟我说，总价为249万多，跟我答应实物返现50多万黄金，我动心了。2月15号付首付以及网签乐成，2月28号左右放的贷款。其时说网签后两个月内返到，没有纸质的条约，有和贩卖接洽的谈天记载。”
朱密斯提供了她跟贩卖3月份的谈天记载截图，朱密斯问黄金采购进度怎样，对方表现，公司已经在采购了，到时间肯定会给。但是，几个月已往了，黄金还没得手。
朱密斯说，据她相识，也有业主跟她有同样的遭遇。记者电话接洽了别的一位业主邵密斯。邵密斯先容，她是3月初买的房，总价177万元：“其时说网签之后就会给800克黄金，到如今还没有给。”
华发荟天府售楼处贩卖职员表现，不方便担当采访。一位姓苏的贩卖司理表现，确实有买房送黄金的营销政策，但由于金价以及货源等相干因素的变更，黄金采购不停没完成：“12月尾之前放款的人，应该都到账了。朱密斯2月尾放款，大概7月尾8月初应该能拿到黄金。”
苏司理表述，由于两边针对黄金返还的时间，没有明白约定，但他们正在积极。几位业主也表现，乐意再等等，看看开辟商是否可以或许兑现答应。
“买房送黄金”已成开辟商惯用促销本领
买房送黄金的促销比年来并不稀有，但像前文提到能送高达1000克黄金的，照旧很稀有。
据证券时报报道，客岁一个位于深圳罗湖的商务公寓项目，就推出买房送黄金的运动。
彼时，一位房产中介司理倾销称：“这边的商办公寓和商务公寓都已经打折，如今折上折，相称划算。”
“不外，折上折不是直接打折，而是在打折的底子上再送20年物业管理费，送代价8.8万的家庭大礼包，一次性付款客户再送200克黄金。”
本年4月，据浙江卫视《1818黄金眼》报道，堵老师在绍兴买了一套房，其时贩卖员答应买房送80克黄金，但只得手了20克，还剩下60克不停拖着。堵老师以为这简直是给他添堵。
堵老师买的房子在绍兴越城区华发金融活力城，有120.89平米，总价款是2674414元。条约是客岁9月9号签的，开辟商是绍兴铧越置业。
堵老师称，对方给了6张黄金兑换券，每张券标明可以兑换10克黄金，券的反面有贩卖员沈密斯和沈密斯向导的署名，还写了个日期2023年3月31号。
在媒体采访曝光后，开辟商给记者发来信息，大概内容是他们答应赠予的80克黄金，在客岁12月10号已经兑现了20克，剩下的60克黄金，客户没按时间领取到，他们后续将加速黄金兑现力度，预计在2023年二季度前为客户兑现后续的60克黄金。记者把环境反馈给堵老师后，他表现只要开辟商有这个答应，也就不堵心了。
早在2008年时，就有开辟商打出雷同招牌，据媒体报道，其时江苏某开辟商打出巨幅广告，“买1平方米送3克黄金”，推出“万两黄金”置业筹划，以此招揽顾客。而据中国经济时报的观察，其时该楼盘贩卖并不非常抱负。
2010年时，据中新网报道，位于深圳盐田的某楼盘推出170平方米的大户型，并推出购买2单元可享受“买房送500克黄金，交5万再抵15万房款”的双重优惠。
编辑|孙志成 盖源源
校对|卢祥勇
逐日经济消息综合界面消息、浙江卫视《小强热线》、《1818黄金眼》、中新网等
逐日经济消息 |
|
