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原标题：“装修魔王”买通42套房，违规施工何以流通无阻？
图源：“广东台本日关注”微信公众号
“筹划买通42套房，还把发掘机吊上二楼作业……”克日，广东肇庆四会市一业主的“大手笔”引发热议。四会市住房和城乡建立局6月6日发布环境阐明称：业主姚某在未取得施工允许证的环境下私自动用大型机器拆除隔断墙体，开端统计已违规施工约700平方米，责令其立刻制止施工并限期改正。
证件未到、施工先行，显然是违规的。据报道，事发一栋公寓楼，违法施工的姚某购买了二层的42套房，想要买通后谋划娱乐场合，而楼上还住着几百户其他业主。多位业主表现，在二层业主云云蛮横的装修之下，楼上多户业主家中都出现差别水平的缝隙。
按照《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条规定，因住宅室内装饰装修运动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品破坏等，装修人应当负责修复和补偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。接下来，只要证实楼上缝隙和二层装修有关，姚某的民事责任显然跑不掉，补偿要跟上。
不外，细看报道，这件事显然不但是姚某或施工方的责任。一个细节是，对于起重机吊发掘机到二楼施工一事，事发小区物业司理表现“没有见到”；但记者发现5月23、25和29号这三天的装修时间，物业部分另有巡查记载。这显然有抵牾之处，是真巡查照旧走过场？
这么大的机器，这么大的动作和声响，物业巡查居然“看不见”“听不到”，未免太过希奇。这不得不令人猜疑，物业毕竟是本领不敷导致的疏忽，照旧故意睁一只眼闭一只眼？对于物业方面的责任，也不能轻轻放过，必须观察清晰，追究到底。
比年来，由于雷同的违规装修导致邻里权益受到陵犯的案例不时发生。前不久，哈尔滨市松北区一住民楼有租户装修私自拆除承重墙，导致该楼栋每层都出现墙裂环境，整栋楼200多户住民被迫转移，估计丧失超亿元，就是一个凄惨教导。业主是房屋的全部者，这没错，但在利用权利的同时，也要恭敬其他业主权益。
这类违法违规的征象之以是繁殖，一方面，是由于不少装修的业主没有熟悉到小区的群居性子，以及个人装修对其他业主大概产生的连带影响；另一方面，也是涉事的物业、装修公司缺乏法律知识和安全意识，没有按照既定的规章制度推行本身的职责和任务。
换句话说，哪怕业主有着不正当、不公道的装修要求，到了物业和施工单元层面，也应该把好本身的一道关，实时提示业主的举动违规乃至违法，而不是一味共同和满意业主的全部要求。遗憾的是，我们经常看到的效果是：层层失守，终极演酿成了一场“同谋”。
回看这一变乱，姚某的肆意妄为，固然应该起首被追究。但更应反思的是，云云大动干戈的装修施工，是怎么堂而皇之地在没有相干手续的条件下顺遂上马的？这比“买通42套房”听上去更离谱，但它却容易发生。也只有答复好这个题目，才气从根子上办理题目。
（泉源：潮消息） |
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