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中新经纬4月7日电 郑州支持购房继承放大招！继二环外取消限购后，公积金最高贷款金额由80万元调解为100万元。
公积金最高可贷额提至100万元
4月7日，郑州住房公积金管理中央发布《关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的关照》(下称《关照》)。《关照》自2023年4月10日起实行，在实行前已经签署购房条约(经房地产管理部分存案)或已通过初审的住房公积金贷款申请，继承按原政策规定管理。
《关照》加大对刚性及改善性住房需求的支持力度。新政策实行后，初次利用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，购房人夫妻两边缴存环境均符合住房公积金贷款条件时，最高贷款金额由80万元调解为100万元；仅购房人缴存环境符合住房公积金贷款条件、购买家庭第二套住房、管理家庭第二笔住房公积金贷款的，最高贷款金额由60万元调解为80万元，且住房公积金贷款金额审批尺度由原来不得凌驾家庭缴存账户余额的15倍，调解为不再联合家庭缴存账户余额认定。
郑州住房公积金管理中央指出，新政策继承表现了对刚需购房家庭、低缴存职工的倾斜，新政策实行后，刚需购房家庭和低缴存职工群体将能得到更高额度的住房公积金贷款，住房购买本领会得到进步。
别的，新政策实行后，申请住房公积金贷款的缴存条件，由一连正常缴存住房公积金12个月以上调解为一连正常缴存6个月以上。同时，继承克制受理家庭第三套住房和第三次利用住房公积金贷款的申请。
郑州住房公积金管理中央称，住房公积金贷款部门申请条件的调解，低落了住房公积金贷款的申请门槛，将更加有助于新结业大门生、外来投亲和务工等新市民、青年人群体利用住房公积金贷款购房。
二环外取消限购
稍早之前，郑州二环外取消限购。
据包罗河南本地媒体等多家媒体日前报道，“郑州已经取消二环外限购”消息属实，从本周开始实行新的限购地区调解，限购地区外的房产套数，不计入限购房产数目。
据报道，此次限购调解范围为帆海路以北，桐柏路以东，农业路以南，中州大道以西，以此为二环限购范围，限购范围内仍旧实行每个家庭2套住宅的限购政策。
报道还提到，除了限购范围的调解，限售政策也举行了部门调解，从原有的以取得不动产日期算起，满1年可以举行出售，调解为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记时间为准，“加速了流转周期，比原来至少少了两三年的时间”。
易居研究院研究总监严跃进表现，郑州政策具有积极导向，阐明二季度各地在购房政策方面将进一步放松。
“限购政策放松，是本年激活公道住房消耗需求方面一个较为紧张的政策。”严跃进进一步表现，本年一季度天下至少有10个都会或地区放松了限购，充实阐明限购政策放松工具必须进一步用足用好。通过限购政策的放松，其对于郊区市场和市区市场都有积极的作用。此中郊区市场会由于购房束缚淘汰而增长购房活泼度。而市区住房则大概由于认房套数规则变革也增长购房的套数，进而也利于购房活泼度的提振。(中新经纬APP)
【编辑：王永乐】 |
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