 出品 | 搜狐财经 作者 | 冯紫彤 在5年期以上LPR三度下调、多地首套房利率连续下行以及理财收益颠簸的助推下，2022年，住民提前还贷成为标记性变乱，反复成为热议话题。 克日，民生银行发布2022年年度陈诉，此中便对提前还贷一事举行了扼要披露。 年报中，民生银行表现，落实国家住房金融政策，积极支持刚需、改善类客户购房需求，整年投放个人住房贷款700.27亿元。同时面临按揭贷款规模压力，对峙客户至上、以客为尊服务理念，为按揭贷款客户提供便捷还款服务，陈诉期内为客户管理提前还款714.22亿元。 停止陈诉期末，民生银行零售贷款（含名誉卡透支业务）合计1.8万亿元，比上年末增长393.01亿元；此中按揭贷款余额5703.96亿元，比上年末淘汰217.95亿元，降幅3.68%。 不良率方面，2022年，民生银行个人贷款不良率则呈团体向好态势，与2021年末相比，仅住房贷款不良率出现上升，由0.26%升至0.50%。 除民生银行，招商银行也在年度陈诉中提及个人住房贷款提前还贷事项，但并未披露详细数据，仅表现，“陈诉期内，受多重因素影响，本公司个人住房贷款提前还款量有显着上升”。 对于提前还贷的重要影响因素，招商银行分析以为:一是住民受收入预期影响，倾向于低落负债、淘汰利钱付出；二是存量与增量个人住房贷款间利率差扩大；三是住民理财等资产端预期收益率降落。 据年报披露，2022年，招商银行个人住房贷款提前还款量自2022年6月开始显着上升，于2022年8月到达月度提前还款峰值。 “现阶段住民储备不停增长，预计2023年本公司个人住房贷款提前还款量仍将阶段性维持高位”，招商银行判定称。 |
