刚刚，央行最新 LPR 报价公布！
1 年期 LPR 为 3.65%，5 年期以上 LPR 为 4.3%，LPR 一连 6 个月维持稳定。
履历了 2022 年三次共 35 个基点的下调后，5 年期 LPR 由 2021 年年底的 4.65% 降至 4.3%。
而近来，各人的朋侪圈除了能看到各个楼盘贩卖火爆，想必还被如许一条消息刷屏，大意就是武汉房贷利率即将上调。
本年 1 月 5 日，人民银行、银保监会发布首套住房贷款利率政策动态调解机制：
各都会当局可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对本地新建商品住宅贩卖代价变革环境举行动态评估，新建商品住宅贩卖代价环比和同比一连 3 个月均降落的都会，可阶段性维持、下调或取消本地首套住房贷款利率政策下限。
而武汉之以是最低利率能降到如今的 3.9%，就是由于满意一连三个月房价同环比降落的条件。
根据国家统计局发布的 70 城最新居价数据来看，武汉房价已经在连续阴跌近一年之后初次环比转涨，冲破了环同比一连贬价的节奏。
武汉现在不再符合首套住房贷款利率政策动态调解机制里答应下调利率下限的要求（房价同环比一连降落 3 个月），这就意味着接下来武汉的房贷利率确实是有大概被调解的。
有专家以为，继承引导 LPR 适度下行，低落实体经济融资本钱和个人消耗信贷负担，进一步引发有用融资需求。
消息泉源：中国人民银行
