 2月15日，《中国银行保险报》记者相识到，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等题目，人民银行、银保监会2月9日召开部门贸易银行座谈会，要求贸易银行强化以客户为中央的理念，保障客户正当权益，改进提拔服务质量，按照条约约定做好客户提前还款服务工作。 同时，针对部门乞贷人违规利用谋划贷、消耗贷提前还款的环境，人民银行、银保监会要求贸易银行连续做好贷前贷后管理，增强风险警示；羁系部分将加大查抄处罚力度，实时查处违规中介并披露典范案例。 “提前还房贷潮”伸张 从“列队等放款”到“列队等还款”，2022年掀起的“提前还房贷潮”伸张至今。 为了缓解客户“扎堆还房贷”给银行造成的压力，部门贸易银行通过网上“放号”预约、设置还贷额度等方式控制还贷节奏。但由于预约周期过长，这给不少购房者带来困扰。 与此同时，随着房贷利率与谋划贷、消耗贷利率之间利差加大，近期金融管理部分再度对用谋划贷、消耗贷“置换”房贷征象有所鉴戒。据贝壳研究院统计，本年1月，百城首套主流利率均匀为4.10%，二套均匀为4.91%，同比分别回落146个基点和93个基点。但早在2022年8月，多家贸易银行消耗贷最低年利率已降至4.0%以下。本年以来，有的银行乃至推出了利率低至3.2%的消耗贷，且营销力度加大；多家银行的谋划贷利率也低至3.5%以下。 有北京的消耗者向《中国银行保险报》表现，克日他在小区附近被贷款中介营销“按揭贷款转抵押谋划贷，每月少还3000元，还款无压力”。不外，思量到贷款的合规题目，他并未到场。 羁系部分多次发布风险提示 2月10日，辽宁银保监局发布《关于提前还贷或转贷的风险提示》，夸大了“违规转贷”的四重风险，包罗谋划贷风险，名誉贷风险，财政风险，以及个人信息泄漏风险。详情请点击→谋划贷置换房贷？羁系提示：有多重风险 2022年12月，银保监会消保局曾发文表现，银行机构要加大金融知识遍及力度，向消耗者充实提示风险，并进一步美满内部管理机制，增强中介机构管理和贷款考核，防止房贷违规置换谋划贷风险。同时，银保监会消保局也提示广大消耗者，认清转贷操纵的不良结果和风险隐患，加强风险防范意识，维护自身正当权益。 （原题为《“提前还房贷难”，央行、银保监会回应了！》）
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