前两天晚上，巴南的某个楼盘忽然莫名其妙就火了。 到底有多火呢，抖音上乃至还出现了“巴南区总价48万”的热搜词，无数网友在网上搜这到底是个什么楼盘？  朋侪圈随处都是这个楼盘的广告，用词也黑白常的火爆： “申烨太阳城工抵房，房价打7折，按照8折签约，返客户10%现金5-7万”    几个抖音网红在现场直播，观看人数高达几千人，感受一下现场的热度，是不是人山人海？ 貌似重庆楼市，已经好久没有出现如许半夜抢房的盛况了。  这个忽然爆火的神盘，就是巴南花溪板块著名的大盘—申烨太阳城，总体量到达约100万平方米。印象中这个盘已经卖了十几年了，没想到另有新盘出来。 这也是重庆楼市一个非常诡异的地方： 固然这些年地皮供应量少了，但之前已经供应的存量地皮另有许多。 许多拿地较早的地皮，楼面价仅有几百元一平，时不时就会冒出一个“低价神盘”，把市场搅得昏天暗地。  值得一提的是，蓝光地产在2018年以6亿的总价收购重庆申烨太阳城第六期100%股权，一宗位于花溪半岛面积123.47亩的地皮。 随后这个六期地块开辟成了背面著名的蓝光水岸公园，再厥后蓝光就黯然出局了，这是后话。 只是没想到的是，蓝光水岸公园都卖完几年了，这个申烨太阳城居然另有货。  申烨太阳城卖得这么火爆的缘故原由实在很简朴，就是 “零（低）首付”、“打骨折”。 听说最开始项目可以“0首付，开辟商还送两年代供”，随后担心被品茗，暂时又换了一种操纵方法。  据现场的中介表现，这批房源的房价打7折，但根据8折来签约，再返客户10%的现金，大概在5-7万左右。 是不是很牛逼？  根据现场网友拍到的代价表，可以看到出现了大量7折的房源。 此中总价最低的一套房源，建面64平的房子原价69万，如今打7折后总价只要48万，单价7500不到。  7折的代价确实太刺激了，乃至有土豪就地喊话： “先交50万定金定50套，背面一周内更名得行不”  再看看它的汗青代价。 申烨太阳城从2006年开盘，最早的开盘价仅2800元/平，2011年冲高到约7500元一平，到2022年涨到10500元/平。 短短半年时间，现在又跌回到7500元，是不是一夜回到了接房前？  听说这批7折的房源统共只有50来套，一个晚上就抢光了。 小树原来预备一大早去凑个热闹的，效果也只能灰溜溜地撤归去了。  末了聊一个故意思的话题。 为什么开辟商喜好在半夜打折卖房呢？岂非这个楼盘的营销总喜好在晚上加班吗？有网友推测： “（很大概）是为了躲避相干方面叫停，看到这些人放工了睡着了，然后开始了” “先卖了把钱收了再说”  你以为这个推测公道吗？ |
