中国人民银行本日（20 日）在一季度金融统计数据消息发布会上，中国人民银行钱币政策司司长邹澜表现，本年以来，人民银行共同相干部分和地方当局，从供需两头连续发力，继承抓好各项政策落实落地，促进房地产市场安稳运行。
邹澜指出，近一段时间，随着前期稳经济大盘、稳固房地产政策结果连续显现，各方信心加速规复，房地产市场出现积极变革，生意业务活泼性有所上升，多项指标与客岁四序度相比出现边际好转，在房地产金融数据上也有所反映。
邹澜表现，房地产贷款重要由个人住房贷款和开辟贷款两项构成。从数据上看，本年一季度个人住房贷款月均发放额约莫是 5900 亿元，比客岁四序度的月均发放额多 1900 亿元，与同期商品房贩卖额的比值处于公道的区间。一季度开辟贷款累计新增约 5700 亿元，与同期商品房在建规模相比也处在比力高的程度。债券方面，一季度房地产企业境内债券发行 1500 多亿元，同比增长凌驾 20%，境外债券市场信心也在渐渐规复。
邹澜指出，客岁年末，人民银行、银保监会创建了新发放首套房贷利率政策动态调解机制，实现了因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态机动调解，也就是说，可以 " 既管冷、又管热 "，既支持房地产市局面临较大困难的都会用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的都会实时退出支持政策，规复实行天下同一的首套房贷利率下限。
据人民银行统计，停止到 3 月末，符合放宽首套房贷利率下限条件的都会有 96 个。此中，83 个都会下调了首套房贷利率下限，这些都会实行的下限与天下下限相比，大概低 10 到 40 个基点；12 个都会取消了首套房贷利率下限。首套房贷利率政策的调解优化，动员房贷利率有所降落。从天下看，本年 3 月，新发放个人住房贷款利率 4.14%，同比降落了 1.35 个百分点。
下一步，人民银行将继承密切关注房地产金融形势变革，对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同金融部分连续抓好已出台政策落实，支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资安稳有序，加大保交楼金融支持，加速美满住房租赁金融政策体系，推动房地财产向新发展模式安稳过渡。
（总台央视记者 董彬）
泉源：央视消息
