本文泉源：期间周报 作者：曾思怡
互联网大厂老员工去职后，在一次旅游过程中不测发现商机，说干就干开起了民宿。
月薪两万五的自媒体从业者，厌倦职场后去职旅居，和熟悉半月的驴友合资开了民宿。
另有自称 " 社畜 " 的 95 后，竣事沪漂，捡起多年前的民宿筹划，连月来买卖火爆，筹划着下一步将规模扩大。
寂静了三年的旅游留宿业活力重现。
本年以来，旅店、民宿代价普涨多次冲上交际媒体热搜，热门景区节沐日留宿费用翻 10 倍、一晚费用上千也成为常态。
木鸟民宿表现，本年 2 月，平台民宿订单到达客岁同期的 3.43 倍，到达 2019 年同期的 3.61 倍。
另一组值得留意的数据是，疫情三年，天下有近三成民宿休业。
而今随着旅游业连续升温，民宿行业迎来新一波入局者。
本年前三月，自动接洽美团上线民宿的房东数目同比增长 85%，"00 后 " 房东数目同比增长凌驾 40%。
在旅游留宿量价齐升的配景之下，这些新开业民宿主们谋划环境怎样？民宿向来被称为 " 情怀买卖 "，他们带着怎样的盼望而来，成为民宿主后，他们实现盼望了吗？
以下为受访者自述：
小敖：实现了空想，挣到了钱
竣事沪漂后，本年 1 月份，我在丽江开了家民宿。
这个想法实在很早就有，十五六岁的时间，和家人来过丽江旅游，其时就以为这里不但天然风光好，街道也满满文艺气味，其时就产生了想在这里久居的想法。
不外也只是想法，随后的人生轨迹是去大都会读书、就业，结业后在上海工作了五年，背面卷不动了，想换种活法。
那阵子刚好碰上天下旅游复苏，各种景区爆满、门票难求、留宿供不应求的消息。脑筋里忽然回想起十几年前的想法：要不去云南开民宿吧！
这个主意简直让我高兴，随即辞去上海的工作，买了机票直奔丽江。
实在最初我想在大理开民宿，由于房租自制，但是在中转站丽江待了两天，探询一番后，发现年租 13 万元就能在丽江古城拿下一栋带花圃的房子，6 间房，由于此前也是民宿，省去一大笔硬装费用。
在一顿清算和家具更新后，我又在院子里种上花卉，买了只小狗起名岁岁，作为辅助我的 " 二掌柜 "，很快就正式业务。
说真话，其时是抱着亏损百分之五十的心态做的，由于我也不懂行，但是以为这些丧失还算在我可以蒙受的范围。
在某些人生阶段，会有特殊想做什么事变的激动，纵然事先盘算这件事大概划不来，但是结果在本身能负担的范围之内，我会不由得去做。
好比我忽然想卷发，大概我知道头发处于天然状态会让本身看起来更帅，各人也这么说，但是我就是想体验一次卷发，丑一点也没事。开民宿也是雷同的心态。
不外令我不测的是，开业两个多月，无论淡旺季险些每天满房，2 月份每间房均价 200 多元，3 月份低一些，也有 100 多元，不但没有亏损，反而比沪漂的时间挣的多出不少。
原来想做一个躺平的老板，硬是被客流推动得天天都很充实。
这和我在小红书推广也有关系。从客源来看，八成来自交际媒体，另有一部门是聊得好选择续住的，转头客保举也有。
而且我的民宿算是周边入住率偏高的，由于我的订价比力低，均匀一间房会比周边低 50 元到 100 元，薄利多销吧。
另一方面，如今的工作状态也让我特殊满足，这份工作让我可以熟悉差别的人，我很享受这个过程，听他们的故事，跟他们分享我的故事，聊得起来的就能成为朋侪，就会相约一起去玩，周边大概外省，都去。
接下来的话，我盼望找一个符合的、更大的民宿，一来能让我的 " 二掌柜 " 岁岁有更大的院子撒欢，二来我也能欢迎更多的客人，不至于许多客人来问我 " 有房吗 "，只能遗憾的复兴 " 满了 "。
桃子：天天忙里忙外十几个小时，但感觉快活安闲
开民宿这件事变，算是一次突发奇想。
本年 2 月，我和弟弟去西双版纳旅游，发现固然正处淡季，许多景点的游客继续不停，去星光夜市还要列队，简直比疫情从前还要热闹。
不外也由于人多，供需变革，找留宿相对贫苦，厥后选择住 300 块钱一晚的旅店，房间面积比力小，留宿体验一样平常。
由于平常很喜好旅游，国内东南西北都去过，我对一些热门旅游都会的民宿、旅店价位会有一个大概的熟悉，相较之下，西双版纳的旅游留宿在代价和舒服度上都另有进一步的提拔空间。
不外恰好是这次履历让我意识到，本地民宿行业大概大有可为。
有这个想法以后，我立刻看房，发现本地房租并不高，1000 左右能租单间，3000 左右可以拿下三居室，一栋别墅年租 10 多万也能搞定。
而且得益于本地旅游热度的升温，本地差别地区的民宿旅店谋划者告诉我，这里旺季通通满房，淡季入住率也都能到达六成以上，我更加坚信这是一笔稳赚不赔的交易。
接着就是一周内确定房子，一栋有着四间客房的别墅，打车 20 分钟就能抵达这里最热门的景区，周边衣食住行也很便利，而且别墅原始硬装都还比力新，我只做了软装和干净，前后耗费靠近 20 万元，从签下租房条约到民宿业务，仅半个多月时间。
一开始我只是计划当兼职来做，重要让弟弟负责，我就回北京找个互联网公司的岗位。
实在我客岁底刚从互联网大厂去职，那段工作履历连续了 5 年多，陪同着公司从小到大、疯狂扩张，我也重新人酿成了老员工，并通过这份工作在本地置备了房子车子。岂论从经济收入照旧业务提拔来说，这都是我职场生活中一段劳绩颇丰的履历。
再到厥后，加上市场情况因素，业务的变更和人际关系带来的压力，我就在 2022 年底去职了。
相较之下，做民宿这段时间，固然常常从早上 8 点忙到破晓 1、2 点，从体力来说大概更累了，但是生理实在更轻快了，也更有干劲。
一方面，是民宿客流量出奇得好，由于我在小红书上常常分享民宿照片和本身的故事，吸引了许多计划来这里旅游的年轻人，他们直接从交际媒体下单，通过这个渠道过来的客人占九成，另有一成是线上订房平台和熟人保举，根本可以到达旺季满房、淡季入住率七八成以上。
再算房费，淡季人均 100 多，四间房实在按床位来说能住 10 多人，旺季一间房能卖到 1000 多元，不外代价和周边相比还算低的，但是算下来，红利就很可观了。
另一方面，出来玩各人的心情都很好，美意情是会感染的，天天和游客们打交道，也给我的工作生存增加了许多意见意义性，这种相处和之前在职场上对上对下的管理差别，更多是平凡朋侪间的氛围。
也是这不到一个月的民宿业务履历，也让我变化了再去北京找工作的想法。
而且我计划把北京的房子卖出去，把这笔钱拿到云南置业，大概是开民宿，大概是干点别的，也有大概再找企奇迹单元上班，但确实感觉选择更多了，面临生存和工作的心态也更好了。
Nia：去职旅居，趁便和 " 驴友 " 开家民宿
开民宿从前，我在一线都会的自媒体工作了四年。
这也是我结业第一份工作，大学学的统计学，但是对时尚美妆感爱好，结业后就到自媒体做美妆内容，算是把爱好酿成了工作，收入也比力可观，客岁去职时月薪已经是两三万。
不外内容创尴尬刁难我来说有好也有欠好，好的是可以打仗奇怪的事物和观点，创意输出的过程也让我感到很风趣，以是一干就是四年。
不外时间长了以后，高频的输出也会让我感到倦怠，这种倦怠的状态连续不到半年后，我就在客岁 9 月辞职，筹划到各地嬉戏，好好想想本身以后想做什么。
大理是第一站。作为潮汕人，云南本地的天气和风光都很吸引我，以是想在本地待久一些，也由此萌发了开民宿的想法。
实在和我一样辞职旅居的人许多，旅居一段时间后想在本地开民宿的也不少。我和几位旅游过程中熟悉不到一个月的朋侪提出开民宿以后，有三个人参加，他们此前有打工的、也有做老板的，但是那阵子都去职或休业了，出来旅游散心。
决定开民宿以后，我们就在大理古城看房，末了四人一起开了两家民宿，每两个人谋划一家。
由于民宿自带装修，我们在购买家具和大打扫之后，10 月尾开始业务，加上我有自媒体的履历，也顺带小红书上引流。
11 月、12 月是旅游的冰点，游客少得可怜，但是我们算过账，每个人投资六七万，一栋民宿有七八间房，就算只有收费较低的长租客，也根本可以覆盖谋划本钱和一样平常生存开支，想赢利挺难。
荣幸的是，一月份开始游客就多起来了，随后这里旅店、民宿入住率、代价都在涨，春节的时间周边许多涨到上千块的旅店或民宿。
在如许的环境下，各人得手的收入也都上涨了三五成，固然和上一份工作的收入还不能比，但是我也很满意。
而且不但我们几个谋划民宿的朋侪都是辞职过来的，来店里留宿的客人有半数也是如许，要么厌倦此前的工作辞职，要么由于企业谋划环境被裁，这类客人每每会选择周租或月租，而我们民宿的代价很有上风。
有着差不多的履历，各人在一起也更有话聊。客人白天出去玩，晚上我们则常常一起做饭或烧烤，一边吃一边聊，有时间吐槽上一份工作，有时间聊聊旅游见闻，也有由于失恋出来散心、和各人哭诉，都是真实的东西，在这里不必要修饰。
尤其记得有个客人提到，对当下的年轻人来说，身心康健才是最紧张的。对我来说，在大理开民宿这段时间，本身的身心都得到了规复，也有更多时间思索本身以后的路。
而且我照旧个闲不下来的人，开民宿更多来说是一个过渡阶段吧，苏息几个月再出发。
