文 | 空间秘探，作者 | 潘晓倩
亚洲旅宿大数据研究院最新统计数据表现，2 月以来，中国旅游业进入高开稳走阶段，促使多地掀起旅游投资高潮。停止本年 2 月 28 日，浙江、福建、湖北、山西等多个目标地公布文旅投融资项目与金额，总项目达 "422＋"，投资总额近达 2 万亿！
各省文旅复苏掀起 " 投资风 "
2 月 20 日，中国旅游研究院发布《中国旅游经济蓝皮书》，蓝皮书预计 2023 年天下国内旅游人次和国内旅游收入规复至疫情前的 70% 和 75%，2023 年国内旅游人数预计约 45.5 亿人次，同比增长 73%，约规复到 2019 年的 76%；整年入出境旅游游客人数有望凌驾 9000 万人次，规复至疫情前的 31.5%。
旅游业的稳步高走，促使国内投资进一步扩张，迎来了一阵投资风潮。据亚洲旅宿大数据研究院不完全统计，2 月录得投资项目共计 442＋，涉及目标地 11 个，总投资约达 2 万亿。涵盖康养休闲、旅游民宿、滨海旅游等多个范畴。
华南地域，浙江 2027 年文旅项目将完成投资超 1.2 万亿，而到 2027 年为止，浙江全省文化和旅游财产增长值占 GDP 比重达 13%。福建 2023 年将建文旅项目 177 个总投资 2387.9 亿元。广东珠海聚焦当代海洋财产链 15 大项目总投资约达 150 亿元，东莞企石客天下东清湖文旅项目签约，总投资 37.8 亿元。江西宜春签约两个文旅项目，总投资 19.1 亿。
华中地域，湖北会合签约 62 个文旅重点项目总金额 1125 亿。湖南浏阳 " 一河两岸 " 文旅项目总投资超 7 亿元。
西南地域，成都推出 56 个庞大文旅招商项目，筹划引资 1007.83 亿元。四川万达 · 内江文旅城财产项目年内开业，总投资逾 100 亿元。
西北地域，山西签约 67 个文旅项目总投资 170 亿元。华北地域，山东济南 2023 年将开工 15 个文旅项目 总投资 259 亿元。东北地域，10 个文旅项目落户辽宁沈阳，总签约额近 123 亿元。
据中国旅游研究院统计观察所助理研究员吴羽涵先容："2023 年是推进文化和旅游深度融合的破题之年，随着政策放宽，城乡住民的出游审慎心态将渐渐消解，我们有来由对整年旅游经济保持乐观的预期。"2023 年春节的旅游突出的体现为开年后的经济打下来坚固的底子。各地百亿级、千亿级的投资动向也在积极的给我们开释旅游业向好的信号。旅游业在将来的体现，值得令人等待。
11 个目标地的三类文旅投资特色
11 个目标地的旅游投资项目大多以自身上风为底子，进一步推动当地的旅游业发展。此次投资的项目涵盖多个范畴及方向，此中以康养休闲、旅游民宿、滨海旅游项目占比最大。
康养休闲项目
受疫情影响，国人对康健和卫生的需求以及关注度渐渐增长。而在此次投资高潮中，康养类项目也颇受热捧。康养休闲项目标焦点在于 " 康健 " 和 " 养生 " 的聚集。但相较于一样平常的旅游项目，康养项目标落地必要依托地区资源上风，对地区资源要求比力高，地区内需含有具有肯定康养代价的天然资源或是文化资源，或高山或大海或丛林或温泉 ...... 对此，各地当局积极开辟使用当地上风资源，随机应变开辟相宜的地区资源。
所谓 " 屁滚尿流出桃源，暖翠晴云满药田 " 说的便是武夷山。武夷山得天独厚的丛林资源恰恰是康养疗愈的休闲胜地。在此次的投资风中，福建省积极推进武夷山泰宁滨湖休闲埋头康养基地项目开辟，建立集特色主题民宿群、游客服务中央、游船船埠、观光步道和户外拓展基地。而在华中地域，湖北休闲度假康养项目也受到资源热捧，宜昌、襄阳、黄冈等市引资建立多个文化康养度假项目，单项投资额均在 10 亿元以上，多个项目超 30 亿元。位于山东省的章丘区则借助长鹿白云湖的上风，筹划建立湿地度假旅店区、湿地康养度假区等疗养娱乐基地。
传统文化项目
中华上下五千年承载的是我们中原民族的发奋图强，源远流长的古迹文化则是劳动人民聪明的结晶。随着近些年来的 " 古风热 " 促使 " 古风经济 " 乐成出圈，更多的旅游业的投资者们看到了蕴含在传统文化上的市场潜力。
日前，中国 · 太原文化旅游推介招商大会举行，作为有着有 2500 多年的建城史的 " 九朝古都 "，太原的骨子里的文化基因是与生俱来的。此次大会从 " 美丽太原 "、" 汗青古都 "、" 文化晋阳 "、" 活力新城 "、" 烟火并州 " 等五个方面先容了太原文旅资源。终极 67 个文旅项目于现场签约，总金额达 170 亿元。西藏向来以藏传佛教与藏族传统文化著称，每年奔赴拉萨的朝圣者不可胜数。在西藏自治区文化旅游招商引资推介会上，藏族文化连续输出，藏戏演绎旅游文化小镇、藏王墓系列景区、鲁朗创客文化财产基地等文化旅游项目会合表态，末了西藏招商引资工作职员与广东省文旅企业举行了洽商对接，共签约文化旅游类项目 11 个，总投资 68.43 亿元。
滨海旅游项目
近些年来，沿海都会国内的旅游人数渐渐增长，早在 2019 年广东省、浙江省、江苏省、山东省、广西的旅游总收入就已经迈入 " 万亿俱乐部 "。根据前瞻财产研究院《中国海洋经济财产深度调研与投资战略分析陈诉》可知，2020 年我国海洋财产正在稳步规复，滨海旅游业实现正增长，其增长值占重要海洋财产增长值的比重分别为 47.0%。这些数据彰显了海洋旅游业面临疫情打击的强劲韧性。
而本次旅游业的投资风潮中，滨海旅游业也颇受青睐。福建省海洋旅游和滨海风景道列为重点项目。此中，厦门西海湾邮轮城项目，总投资 130 亿元，宁德 " 东海 1 号 " 东冲外海门路工程项目，该项目为滨海风景道重点项目，投资 26.81 亿元。珠海聚焦当代海洋财产链，在此次当代海洋财产系列项目运动中共签约项目 15 个，总投资额达 149.76 亿元。
" 珠海样本 " 聚焦当代海洋财产链
文旅投资财产链比年来也渐渐开始分化，告别一些传统模式，空间秘探观察发现，不少都会大概旅游目标地正在实验新兴范畴，如珠海当代海洋财产链，发展敏捷，深受市场关注。诸云云类的新兴文旅财产链，给传统文旅业带来越来越多的启示。
区位整合
从地理位置上看，珠海作为珠三角海洋面积最大，岛屿最多、海岸线最长的都会，拥有着独特的区位、拥江揽海的地理条件、百岛星罗的秀美风光。
固然珠海拥有亮丽的风光，但是在早期，作为 1980 年改革开放初期设立的 4 个经济特区之一，珠海却不停没有发展起来。起首，这与珠海落伍的交通有关。在已往很长一段时间内珠海不通铁路，根本只能依赖公路与珠三角的焦点地域发生接洽，珠海高新区或西区的市民想买点生存用品还得坐 1 小时以上的公交车到市区。其次，落伍的交通隔断珠海旅游资源的联动发展。珠海大巨细小的岛屿多大 140 个。团体看旅游资源具有很高的发展代价，但是落伍的交通体系隔断了岛屿之间的相通，减弱了旅游资源的联动代价。
而在十三五 " 期间，珠海团体开端形成以航空机场、港口口岸的紧张节点，轨道交通、高速公路、江海航道为骨架，国省干线为骨干，农村公路为脉络的综合交通运输体系。美满了旅游客运网络体系，打造了串联焦点旅游景区的旅游客运专线公交和到达紧张墟落旅游点的旅游客运班车，通过科学公道的交通规划和旅游资源设置实现了旅游业升值。
海洋财产联动发展
据《" 十四五 " 旅游业发展规划》对将来的形势研判是——当当代界正履历百年未有之大变局，国际情况严肃复杂，新冠肺炎疫情影响广泛深远，环球旅游业不确定性显着增长。单一化的旅游业将更难应对纷繁复杂的天下。怎样实现多元化的运营或是旅游业整的大情况所需面临的逆境。
对此，珠海旅游业给出了一个答案，便是推动渔旅融合打造 " 可嬉戏的海洋牧场 "。一方面珠海将向海图强，深入贯彻落实海洋强国、海洋强省战略，支持建立万山海疆、外孤独海疆两大国家级海洋牧场，鼎力大举发展深远海养殖和远洋捕捞，做强当代渔业财产链。另一方面，规划渔旅融合发展，提拔渔业附加值，借助生态旅游打造具有特色的海岛科技休闲农业全新财产链。
打造海洋文旅 " 新手刺 "
海洋财产是珠海的支柱性财产，在 2022 年珠海全市海洋经济总量占地域生产总值比重达 23.6%，海洋生产总值 957.3 亿元，取得了一个令人倾慕的结果。而在接下来的时间里珠海将继承着力构建海洋牧场 " 新粮仓 "，打造海洋财产 " 新引擎 "，擦亮海洋文旅 " 新手刺 "，经略海洋开辟、做强海洋经济。
而此次珠海打造海洋文旅 " 新手刺 " 中，注意生态修复的办法尤为引人关注。对此，中国水产科学研究院南海水产研究所副研究员胡昱表现：" 通过海洋牧场的建立可以或许修复海洋生态，对推动万山渔场的修复振兴将起到紧张的促进作用，从而助力海洋经济高质量发展。" 可见，珠海的旅游做的并不是一棒子交易，还在于实现旅游、渔产的可连续发展。打造出打造具有国际影响力的当代海洋财产集群。
关于旅游业的生态掩护在我国已经夸大已久。可连续发展、碳足迹等词也早已深如民气。据天下旅游及观光业理事会 ( WTTC ) 与携程团体连同德勤最新发布的一份陈诉表现，消耗者对于可连续观光热情高涨，69% 的观光消耗者自动探寻可连续的观光方式。以是以生态修复为环节打造文旅 " 新手刺 "，不但表现我国大国风范，还能有助力于进步珠海文旅着名度以及美誉度。
谨防泡沫化 " 拔苗助长 "
春节间旅游业取得的结果令不少投资者倾慕，陪同着 2 月的投资东风，越来越多人们看到了旅游业这块大蛋糕。但是投资市场的风云总是幻化莫测，机会总是陪同着风险。对此，在市场的盲目性和投资的分寸性之间，我们必要保持苏醒岑寂的投资意识。
精确熟悉旅游投资
一项项目标投资必要综合性的眼光。对此，我们必要精确熟悉投资的概念。从旅游投资的周期性来看，旅游业的投资是一项恒久性业务，所涉及的题目都带有恒久性的特点。比方，将来旅游产物的代价、需求、本钱等因素，都暗含着不确定性，而此中任何一个环节的改变都将导致效果的改变。
其次，旅游业前期的投资额极大。大多数景区景点属于资源依托性产物，假如将旅游代价思量在内，旅游业则可称为高投入财产。但是，由于旅游产物的不可储存性、非完全排他性等特点导致资金接纳时间迟钝、消耗额度有限，因此旅游业的风险性仍然很大。
别的，旅游投资还具有很强的依靠性、关联性、政策性、天然性、社会性等，此中任何一项的投资决议都极为紧张且带有风险。因此面临旅游业向好的局面，我们更应该做好全面分析，切忌随大流跟风入局。
旅游投资的泡沫化
任何一项财产的投资风险总是多种多样的。而现在，各种旅游政策会合开释，市场掀起的投资热致使大量资金流入旅游投资市场。动辄百亿、千亿的投资金额拉高了旅游业的投资门槛，小投资商不易进入。旅游投资的泡沫或已初见端倪。中国旅游市场的潜力巨大毋庸置疑，但是旅游财产团体的投资回报低又是我们不得不面临的实际。因此，办理此中的抵牾使我们不需面临的。中国旅游协会休闲度假分会秘书长魏小安曾表现：" 适度的泡沫是符合规律的，旅游投资的根本是代价的再创造，这才是应对投资泡沫的精确方式。" 因此就算面临泡沫化的市场，我们也不应一昧的排挤。而应该使用好得当的泡沫化。但是对于不停集聚的资金，导致旅游产物的现实代价低于市场投资的大泡沫我们必要鉴戒，切勿拔苗助长。
对于审慎投资，对待旅游泡沫化，以下两个发起或将带来一些思索。
其一，创新旅旅游产物，得当拉动旅游产物代价。 在旅游行业，要产生投资的高回报，必须依赖创新，重要是业务创新和资源对接的创新。对于中国企业来说我们更必要关注业务创新下的模式创新和技能创新。按照将来的发展趋势探求一个得当的模式发展，同时辅之以现有的技能创新。
其二，折叠财产链整合与多财产链发展。今世旅游项目标投资最隐讳的便是脆弱的单一化的投资，因此投资者应当着眼于地区团体投资力图整，合旅游财产链，整合多元财产，寻求综合收益的最大化。这是旅游投资发展的趋势，也正在成为旅游投资的特性。
综上，疫情三年后，旅游业重新迎来一阵东风。面临乐观的旅游市场，各地百亿、千亿级投资相继登场，随机应变的发展旅游财产。投资商们也等待把握将来旅游市场的发展趋势。但是，现在天下正履历百年未有之大变局，投资市场的诸多不确定性仍在。对此，面临旅游业向好的局面，我们也应当环顾整个旅游市场的情况，切勿盲目投资。在旅游业的发展上，旅企应当多元化发展，不停创新产物。只有如许，旅游业才气稳且远的发展。
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