克日，一则北京“房山区将试点认房不认贷”的消息在房产中介和购房者中传播，北京青年报记者从房山住建委相干职员处获悉，现在房山区并没有实行“认房不认贷”政策。
 诸葛找房数据研究中央高级分析师关荣雪以为，市场上传播“房山区将试点认房不认贷”的消息，多是开辟商等群体过分解读或意图增长贩卖的营销本领之一。起首，该政策的风声很大水平上与北京近半年内出台的政策文件及部门地区政策适度调解有关。一是本年1月份，北京市当局印发《2023年市当局工作陈诉重点使命清单》，在232条提到，美满“一区一策”调控步伐；二是通州台湖、马驹桥地区排除双限；三是北京老人购房特别支持政策，试点推出昌平、顺义三个“全龄友爱住宅”项目等。多种迹象让部门开辟商等以为房山的购房政策放松脚步也将加速。 其次，放松政策的预想也或与房山楼市体现有肯定关系，根据诸葛找房数据研究中央监测数据表现，2023年1月北京房山区新居成交180套，环比2022年12月小幅上涨8.43%，较客岁同期降落19.28%；1月库存8831套，环比2022年12月微涨0.14%，较客岁同期上升43.49%。由此来看，当前房山新居市场去化力度有待进一步提拔，库存压力较大。 关荣雪表现，房山作为北京外围城区，在肯定水平上承接北京刚需群体的购房需求，因此，其率先传出放松调控的听说大概也并不希奇。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/旷野 |
