1 月 29 日，有消息称 " 北京链家下架全部中海项目，除中海首钢云尚之外，不再为中海带客 "。
针对上述信息，链家方面回应蓝鲸财经称，网传链家与中海制止互助是一个误会，北京链家现在正在与中海协商 2023 年新的条约内容，每年年初链家都会与互助公司举行新一年的条约签署，这是每年的通例动作。
记者也就此向中海地产及中海北京公司求证，对方也承认上述 " 签署新条约 " 的说法，两边正就 2023 年互助细节举行探究，" 各人都在房地产行业，没有本质抵牾，中海对链家的付款也没有制止。等条约细节敲定，年后各人还要一起积极向前。"
一位业内人士也表现，每年年初像中海如许的开辟商都要与链家的都会公司重新签署署理协议，有一到两个月的会商期。
从前述信息来看，本年中海与链家的博弈陷入 " 对峙 "，" 其他房企和链家的互助都谈好了，只有中海还在谈。" 一位靠近北京链家人士表现。
蓝鲸财经留意到，现在 " 贝壳找房 " 用户端仍可以或许搜刮到北京中海新居楼盘，链家网北京地区新居房源则只表现中海与其他开辟商的一个互助楼盘；一位链家经纪人向记者提供的图片表现，中海在北京某楼盘被标注 " 非互助 "。
链家与中海北京，分别是北京楼市市占率最大的渠道商、开辟商，两边的博弈代表了两个市场到场者的 " 拉扯 "。
北京楼市早已步入二手房占主流的市场，叠加高房价，" 卖一买一 " 需求非常大。把握了大量二手房及业主信息的链家，在导流到新居上有着自然上风。据诸葛找房的数据，早在 2018 年，链家在北京二手房市场的市占率便稳固在 50% 左右。
2022 年，中海地产在北京的贩卖额凌驾本土开辟商首开，以 544 亿元位列第一。
" 开辟商正尽力淘汰对渠道的依靠，如通过自建渠道等方式，淘汰付出给渠道的佣金本钱。" 一位业内人士如是说。
据相识，现在两边仍在商谈中。蓝鲸财经将连续跟进。
