春节到临之际，长沙楼市奉上人才购房大礼包，一时刷爆朋侪圈。此中最受关注的一条是：年事在 45 周岁及以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技能资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购地区内购买首套商品住房。简言之就是长沙楼市的调控政策放松，人才落户长沙，只要有社保或个税的缴纳记载，就可以在长沙买房了。
到这里，话题就到了 " 返乡置业 "。
返乡置业，不少人在路上
长沙限购的前两年，房票难求，不少人以为返乡置业是个伪命题，但本年春节到临之际，市场好像发生了一些变革。
58 同城、安居客日前发布的《2023 春节置业意向观察》表现，生存在一线及新一线都会的 80 后至 00 后购房者中，超 8 成意向购房者计划使用春节期间看房和购房。
现实上，在 1 月 18 日长沙强省会人才购房细则出炉之前，258 探房（微信公众号：xxcbcdc）相识到，1 月前 12 天，长沙北中央保利期间项目共计欢迎了返乡客户 24 批，并成交了两套房源，成交客户来自广州。
1 月 15 日，在杭州工作的邵阳人朱老师，购置了中海寰宇天下一套建面约 189 平方米的住宅，80 后朱老师看中的不止是中海的品格，另有寰宇天下项目标教诲配套。
长沙多个项目标相干人士表现，返乡置业人群从广州、深圳来的居多。好比，保利长沙项目所欢迎的返乡客户中，约 70% 来自广东。
90 后的周密斯在吉首工作，故乡在湖南邵东，1 月 18 日，她在金地都会风華为本身购置了一套住宅作为婚前产业。根据相识，周密斯此前在长沙读书，后将户口落在长沙。
新政助力，各项目花式营销
也有业内人士表现，长沙在春节假期之前出台楼市松绑新政，多少有些促进春节楼市成交的意思。
1 月 19 日，长沙不少项目借势新政推广，龙湖春江天曜二期项目称 " 案场已爆满 "，龙湖舜山府的推广视频文案表现，" 新政首日，喜报不停 "。
不外，为吸引返乡置业人群，长沙不少项目推出了优惠运动，案场营销五花八门。
好比，返乡安家多数汇天悦项目 " 最高直降超 4 万 "。首期 5 万起，入住西湖公园旁的金地峯范。中海地产推出一口价房源。
那么，在 1 月 18 日强省会人才购房细则出炉之后，你会在长沙买房吗？
潇湘晨报记者牛蕊
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