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5月22日，央行授权天下银行间同业拆借中央公布，新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.65%、4.3%，均与上月持平。这是LPR自2022年8月降落之后，一连9个月维持稳定。 此前为维护银行体系活动性公道充裕，5月15日，人民银行开展1250亿元中期借贷便利(MLF)操纵和20亿元公开市场逆回购操纵，充实满意了金融机构需求。由于本月MLF利率未做调解，本月LPR维持稳定符合预期。 详细实行中，银行的住房贷款利率有何变革？贝壳研究院监测表现，2023年5月百城首套主流房贷利率均匀为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率均匀为4.91%，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较客岁同期分别回落91BP和41BP。5月百城银行均匀放款周期为23天，较上月延伸2天，放款速率仍较快。  分能级统计，5月一线和二线都会首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率降落动员三、四线都会首套利率微降至3.98%，二套利率稳定。 首套住房贷款利率政策动态调解机制下，首套利率回调，二套利率保持稳定，5月百城团体首二套房贷利率差扩大至91BP。此中37个都会首二套房贷利率差到达100BP，二套改善需求的房贷本钱较高。当前改善需求是市场修复的关键支持，发起因城施策，得当低落二套房贷利率，促进二套改善需求开释。 南都·湾财社记者 王艳玲 |
