杭州：尽力稳住房地产投资大盘，筹划本年出让谋划性用地10500亩 ...
2月14日，浙江省杭州市人民当局印发《关于推动经济高质量发展多少政策》。
在落实省扩大有用投资“千项万亿”工程方面，杭州提出，2023年，抓好市重点项目850个左右、省重点项目150个左右，完成市重点项目投资2000亿元以上，动员固定资产投资增长6%以上。
此中包罗，尽力稳住房地产投资大盘，优化谋划性用地布局和出让时序，加速已出让用地项目开工，筹划2023年全市出让谋划性用地10500亩。围绕保障庞大项目建立、引发全社会投资活力，市财务2023年预算安排120.83亿元。此中，用于市属学校、公立医院、文化体育等社会奇迹建立资金22.77亿元，都会路网、河流、市政、交通等都会底子办法建立资金48.05亿元，水利、园林、保障房等建立资金7.48亿元，以及地铁运营补贴、迎亚运地铁规复门路以奖代补、铁路建立等庞大项目资金42.53亿元。
在符合国家和省市有关规定条件下，从地皮出让收入中提取1%，安排“腾笼换鸟”专项经费10亿元，重点用于盘活工业用地、企业整治提拔宿舍型保障性租赁住房、财产园区配套办法、尺度厂房建立等。
按照社会政策要兜牢民生底线的要求，聚焦办好民生实事，市财务2023年预算安排140.95亿元。此中，公租房（廉租房）补贴及维护、老旧小区改造提拔、加装电梯、二次供水和将来社区创建等住房改善资金19.09亿元，底子办法养护、垃圾处理清运，文物掩护和园林绿化等都会管理资金18.98亿元。
在促进工业用地有机更新方面，杭州提出加速低效工业用地整治，2023年全市完成低效用地再开辟3万亩，此中工业低效用地1万亩以上，盘活的存量地皮应向园区集聚，重点用于五大财产生态圈项目。推动园区外工业用地置换入园，因空间集聚必要异地置换工业用地的，经有权一级当局答应，可按“不高于原地皮利用权面积”的原则举行地皮协议置换；确因扩大再生产必要增长地皮面积的，以招拍挂方式精准供应。鼓励通过属地当局同一建立的财产用房举行“以房换地”。支持提拔工业用地开辟强度，加速园区有机更新和扩容使用，推动工业装备上楼，经答应实行改造提拔的项目，在符合相干技能规范的条件下，容积率一样平常不低于2.5，有建立条件的项目可试点探索容积率至3.5左右。积极引导市、区两级国有企业加大低效工业用地收接纳购力度，推进工业尺度厂房建立，为五大财产生态圈制造业企业提供高品格、低本钱的财产空间；低效工业用地收接纳购后，经区、县（市）当局答应同意举行工业尺度厂房建立的，应签署履约羁系协媾和出让条约增补协议，建成后的工业尺度厂房（公共配套办法除外）可按幢、层作为最小分割单位且每层修建面积不小于1000平方米，管理分割转让、分割登记，不结算地皮出让价款，推动财产空间保障方式由“供地”向“供地”“供楼”并举变化。
别的，深化“千村树模、万村整治”工程。2023年，启动建立省级3条新期间漂亮墟落共富树模带项目、第十一批4个汗青文化（传统）乡村掩护使用项目。加速推进宜居宜业和美墟落建立，重点支持建立市级特色村30个、将来墟落30个、数字墟落样板镇（村）20个，打造将来墟落共富引领带12条。深入实行发展强大新型农村团体经济三年举措筹划。盘活闲置宅基地和农房2500宗以上，培养发展墟落旅游、文化创意、养生养老、农事体验等财产，村团体构造谋划性收入和农夫产业性收入增长1亿元以上。
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