西湖边4.5㎡商亭年租金284万还算低价，羊毛出在谁身上？ ...
原标题：西湖边4.5㎡商亭年租金284万还算低价，羊毛出在谁身上？极目消息批评员 屈旌
克日，在杭州西湖边，有一个面积4.5㎡的小商亭履历了68次竞价，终极以每年284万元的租金成交，折算下来，日租金为7780元，此事在网上引发热议。据西湖控股团体有限公司一名员工透露，商亭归西湖管委会负责管理，本年出租代价算是低价。疫情前，曾有商亭以每年三四百万元的租金代价成交，租户不停没断过。（据5月17日九派消息）
泉源：阿里拍卖官网
小小一个亭子，竟然叫价284万，而且还不是卖而是租一年，竟然还被以为是低价，这简直是“贫苦限定了我们的想象力”。但现实上，这种热门景区的商店摊位，由于人流量大，回本快，不停都是抢手货。有记者蹲守半小时发现，有50人左右在该商亭购物，成交额520元左右，那假如按照出摊8小时算，业务额大概能到达8000元以上，而西湖边另一商亭的谋划户表现，近期买卖一样平常，也就是说，如今还属于淡季，旺季大概赚得更多。本年五一，西湖共欢迎游客282.78万人次，居天下最热十大景区榜首。可见，替商户担心“赚得返来吗”，倒真没有须要。
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不外，如许的成交额，是基于景区内偏高的物价。该商亭平凡农民山泉矿泉水订价5元，康师傅红茶等多款饮料卖10元，烤肠玉米等零食根本上也是10元。而平凡超市、便利店里，农民山泉矿泉水售价为1.3-1.6元，康师傅红茶一样平常卖3元左右，“西湖价”根本都翻了2倍以上。可见，这商亭能租到这么贵，离不开广大游客的“贡献”。
租赁方和商户算账算得不亦乐乎，但是游客们是越听内心越不惬意，天价商亭“日进斗金”的含金量是从那里来的？原来，羊毛都出羊身上，冤大头竟是我们本身。2002年，西湖作为第一个“吃螃蟹”的5A景区，开启了“免门票”模式，20多年来不停都是西湖引以为傲的亮点。以是，舍了门票的钱，就在租金和物价上赚返来？
游客广泛反映西湖边物价偏高（泉源：看看消息视频截图）
而且，跟一些高山深谷的景区相比，西湖就是都会内，交通情况精良，也没有太高的物流本钱，仅仅是由于在景区内，就卖出如许的代价，这岂非不是坐地起价吗？《都会公园条例》规定，都会公园内的湖泊和水面属于公共资源，西湖固然是景区，但也是公共资源，借助公共资源的自然上风，举高周边商品代价，如许的举动，无论怎样用“市场规律”来表明，恐怕也很难过到大众承认。
如今的游客已经被PUA得很锋利了，许多人都已经默认了，景区代价就是会比表面贵一些，出来玩就是得费钱的。但是，“贵一点”也不能没有谱。根据相干司法表明，高出市场代价30%即可视为不公道代价，是可以向当局代价主管部分举行举报投诉的，景区不会以为本身是法外之地吧。
对于物价题目，景区工作职员的回应，实在相称傲气：反正是明码标价，假如以为高了不消在景区买，往前走一点，出了景区有便利店。果然，这就是天价租金带来的底气。
实在，办理景区物价畸高，规范旅游市场代价秩序的方法有许多，简朴而言就是冲破把持，放开竞争，增强羁系，将景区的售卖服务视为公共服务，重在惠民利民，提拔体验。关键就是看景区有没有刻意，当局有没有器重了。
（泉源：极目消息）
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