西湖边一商亭一年房租 284 万，景区回应
海报消息首席记者 张珈玮 李子骄 报道190 万元起拍，终极成交价 284 万元，溢价近 50%。
5 月 14 日上午 10 点 16 分，位于杭州西湖景区的一间商亭履历了 68 次竞价后终极被拍下。按照每年 284 万（5 年租赁权）的代价，折合下来日租金达 7780 元，引发网友热议。
图源阿里拍卖官网
阿里拍卖平台表现，此次拍卖的商亭参考面积约 4.5 平方米，位于杭州西湖风景胜景区白堤（断桥附近），白堤游船船埠旁，四序精美，客流量大。别的，该商亭现在正在利用中（成交并签约后，业主负责在 7 日内腾空交付）。买受人须在签约后三个月内，负责完成商亭装修提拔更新，商亭格局由买受人提交相干管理部分报批。
5 月 15 日，海报消息记者接洽到拍卖委托方杭州西湖风景胜景区岳庙管理处（连横怀念馆 ) 。工作职员胡老师先容，此次拍卖是由于白堤上原有贸易网点的租约已到期，通过阿里拍卖平台，是为了让更多故意向的投资者到场。
图源阿里拍卖官网
别的，胡老师告诉记者，起拍价 190 万元是根据第三方评估后得出的，至于能拍到 284 万的代价，" 自己就是自由提交竞标的过程，市场主体自由选择的环境，大概是投资者对西湖旅游市场比力有信心。"
记者相识到，本年五一沐日期间，杭州市欢迎外地来杭游客 635.52 万人，同比 2022 年增长 289.89%。各景区景点共计欢迎游客 1074.33 万人次，同比增长 213%。此中西湖景区成为五一假期天下十大热门景区之首，共欢迎客流量 282.78 万人次，此中收费公园客流量为 83.71 万人次，比 2019 年同期增长 14.24%。
超高的人气，无疑给 5 月开拍的西湖景区多件拍品增长了热度。然而，也有不少网友质疑，云云高的租金本钱终极都要消耗者买单。" 矿泉水 10 元一瓶，可乐 8 元一瓶。" 曾在白堤附近商亭购买商品的苏密斯反映。
图源阿里拍卖官网
那么，为何不在拍卖之初对最高成交代价举行限定？对此，胡老师表现，拍卖原来就是志愿出价，我们甲方不举行干涉。" 物价方面，我们会团结市场羁系等部分，对新入驻的商家做好引导和一样平常管理，也会要求商家按照业务执照的允许范围诚信谋划，明码标价。
图源阿里拍卖官网
对于物价题目，西湖景区工作职员则称，景区商品的订价都是颠末探究的，而且是明码标价。" 假如您以为订价过高，实在不必在景区买，只要往前走一点，出了景区有便利店，代价就比力正常了。" 以是说免费的风景区实在暗地里也是不自制的，大概更贵 做啥买卖一天能纯收入凌驾8000元 月租估计1000元/平方米。 乱象
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